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物业地产

 


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优质写字楼

     1980年,公司投资兴建了深圳市第一座高层建筑电子大厦,掀开了深圳高层建筑史的第一页。1988年,斥资兴建电子科技大厦。到目前为止,公司拥有深圳市中心高档写字楼22万平方米。即将竣工投产的电子科技大厦D座,将全面提升电子大厦、电子科技大厦的经营环境。 

      电子大厦、电子科技大厦写字楼群位于深南中路与华发北路交汇处,构筑了独特的社区环境,作为深圳电子工商业及华强北商圈的源头,众多企业在这里起步并迅猛发展,打响名号走向世界。
  
 
       电子大厦——深圳建筑史上的第一座高楼,深圳电子工商业及华强北商圈的源头,见证了深南大道走向辉煌和深圳的腾飞。2005年,深圳特区成立二十五周年之际,电子大厦高票入选深圳市“十大历史性建筑”。 
 
        电子科技大厦——5A甲级写字楼,深圳华强北商圈标志性建筑之一,总建筑面积17万平方米。开扬的办公空间、先进的通讯网络及集约化控制系统为现代企业办公提供了一流的高素质商务平台。
        A座落成于1993年8月,楼高38层,时与国贸大厦、发展中心并称深圳三大地标。是深圳第一个使用原装美国OTIS高速电梯、节能型蓄冰空调的5A级智能大厦。公司在大厦门前寸土寸金的地段上,划建了面积3000平方米的新葡亰广场,广场中央建有经典雕塑“永恒的升腾”,意喻深远,气势磅礴。
        B座1—4层新葡亰信息时代广场,经营面积10751平方米,是目前国内最大的数码产品专业市场之一,由新葡亰信息时代广场有限公司专业管理。广场地处华强北电子商圈心脏地带,经营网络覆盖欧亚、北美洲、东南亚等地区。
        C座落成于1999年4月,楼高48层,为高级专业写字楼。大厦采用筒中筒结构,高强度钢骨混凝土,大部分空间无梁无柱,方正宽敞,实用率极高。大厦层高较高,15层以下达3.9米,15层以上达3.6米,加上预应力大板结构的使用,大楼净空间远高于一般写字楼。大厦是深圳首家采用迅达公司独创的Miconic高智能电梯,比一般高速电梯可节省时间30%。智能化的制冷设备、电子防盗系统、车辆管理系统,畅通的信息高速公路,完善的餐饮、停车、酒店、银行、商场等商务配套为商家提供了优越的办公环境。
专业团队
        公司拥有经验丰富、技术力量过硬的写字楼物业管理优秀团队,其中包括国家注册物业管理师、物业管理进修学院特聘教授和研究员、建筑节能专家、国家注册高级技师、技师等。公司实现了从传统的经验型管理向科学规范化管理的转变,在高档商业楼宇及综合型物业管理方面具有优势。



智能管理

      公司写字楼实现了智能化监控和管理,包括供配电和照明系统、消防系统、空调系统、给排水系统、电梯系统、安保防盗系统,完备的楼宇综合布线系统为客户提供包括语音通讯、宽带数据和电视广播的全面信息服务。
       楼宇自动化系统:采用美国Honeywell的楼宇自动化系统对大厦的各设备进行监视控制和运行管理,设备网络覆盖整个大厦,使电子科技大厦成为中国最早的智能化大厦。
     
       智能化的供配电和照明系统:瑞士ABB和德国SIEMENS供电配电结合美国Honeywell的楼宇自动化设备和新葡亰电力的专业电力监控系统,可以监视各个供电出线的电流、电压、功率、故障,提供需量管理、故障控制,启动应急电力供应;对公共照明进行时间控制和节能管理。

       智能化的空调系统:以美国TRANE和McQuay制冷机为核心的智能化中央空调系统,对制冷、空调和通风设备进行全面监控和运行管理,以最合理的节能运行和管理模式,为大厦提供舒适的工作环境。

       智能化的电梯系统:美国OTIS和瑞士Schindler的高速电梯,配备监控系统,全面掌控电梯运行情况,迅速解决运行问题,随时与乘客沟通联系,无时不在的关怀和安全保障。 

       智能化的安保防盗系统:采用德国BOSCH和美国AD设备的安保系统,周密的视频监视器和侵入报警探头分布到每一个角落,充分保障大厦客户的人身和财产安全。

       智能化的通信系统:交换设备光纤接入城域网,大厦设置了程控电话交换机,数据业务交换机和综合业务IP交换机,通过大厦综合布线系统,为客户提供全面的通信和信息服务。


一站式客户服务

      公司在大厦大堂设有客户服务中心,提供包括装修报批、费用缴纳、合同办理等一站式、五星级客户服务。客户服务中心还通过电话及来访方式受理日常维修、停车卡办理、邮政服务、广告宣传、办理缴费手续、网络信息及电话申请代理业务、会议室租赁、餐厅就餐、室内清洁绿化联系、休闲健身及西餐咖啡等业务服务。公司提供24小时电话值班服务,让客户感到服务时时都在身边。
    
 
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